Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 4
48157 Münster
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt.Dieses großartig geschnittene Reihenendhaus vereint großzügiges Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und ein attraktives Grundstück zu einem rundum stimmigen Gesamtpaket. Auf ca. 131 m² Wohnfläche und einem ca. 359 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der mit Marmorfliesen ausgestattet ist. Von hier aus erschließen sich alle Bereiche des Erdgeschosses. Neben einer funktional geschnittenen Küche steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Highlight dieser Ebene bildet jedoch das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Dank der großen, bodentiefen Fensterfronten entsteht ein offenes, freundliches Raumgefühl mit direktem Zugang zur sonnig ausgerichteten Süd-Terrasse. Eine Markise sorgt hier bei Bedarf für angenehmen Schatten. Der angrenzende Garten ist liebevoll angelegt und wird durch einen dekorativen Teich ergänzt. Parkettboden verleiht dem Wohnbereich eine warme und einladende Atmosphäre.Ein installierter Treppenlift sorgt für zusätzlichen Komfort und ermöglicht einen bequemen Zugang in das Obergeschoss - ideal auch für altersgerechtes Wohnen. Auf dieser Etage stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist das Elternschlafzimmer mit einem separaten Ankleidebereich, der zusätzlichen Stauraum und Ordnung schafft. Auch hier unterstreichen neu verlegte Parkettböden den gepflegten Charakter des Hauses. Das großzügige Familienbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Ein zusätzlicher Abstellraum, der bequem vom Flur aus zugänglich ist, bietet weiteren Stauraum.Der Keller des Hauses präsentiert sich in einem sanierten und wohnlich gestalteten Zustand. Mehrere Räume eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist ein sehr großzügiger Raum mit direktem Zugang zum Garten, der sich ideal als zusätzlicher Aufenthaltsbereich oder für individuelle Nutzungskonzepte anbietet.Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Fernwärmeversorgung, die für eine zuverlässige und effiziente Wärmebereitstellung sorgt. Die Fenster sind größtenteils ca. 1982 getauscht worden.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz direkt am Haus.Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte und vielseitig nutzbare Immobilie, die durch ihre Lage als Reihenendhaus, die gute Raumaufteilung und den schönen Garten überzeugt - ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Wohnkomfort und Lebensqualität legen.Ähnliche Angebote
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