Kaufpreis 139.000 €
Zimmer 4
06792 Sandersdorf-Brehna
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2026
Frei ab: 1. August 2026
Baujahr: 1932
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1932 bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause, in dem Sie sich ohne großen Aufwand direkt wohlfühlen können. Im Zuge von Sanierungsarbeiten in den Jahren 2017/2018 wurden bereits viele wesentliche Bereiche modernisiert, sodass sich die Immobilie heute in einem zeitgemäßen Zustand präsentiert.Auf rund 105 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Aufteilung über zwei Etagen, die besonders für Familien ein angenehmes Wohngefühl schafft. Das Erdgeschoss mit ca. 82 m² bildet den Lebensmittelpunkt: Hier genießen Sie kurze Wege zwischen Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und dem modernisierten Badezimmer. Die vorhandene Einbauküche aus 2017 ist bereits vollständig ausgestattet und ermöglicht Ihnen einen unkomplizierten Start im neuen Zuhause.Das Badezimmer wurde im Rahmen der Sanierung erneuert und überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche, Fenster sowie praktischen Details wie dem Waschmaschinenanschluss und einer zusätzlichen Fußbodenheizung - ideal für den täglichen Komfort. Im Dachgeschoss ergänzen zwei weitere Zimmer das Raumangebot und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.Besonders hervorzuheben ist das großzügige, ca. 1.058 m² große Grundstück. Hier haben Sie und Ihre Familie viel Platz zum Leben im Freien - ob zum Spielen, Entspannen oder für eigene Gartenideen. Zusätzlichen Stauraum bieten drei separate Abstellräume, die im Alltag für spürbare Entlastung sorgen.Auch technisch ist das Haus gut aufgestellt: Die moderne Gaszentralheizung (Viessmann Vitodens 222-F) aus dem Jahr 2017 sorgt zuverlässig für Wärme und Warmwasser. In Kombination mit den vorhandenen Wandheizkörpern, dem installierten Kaminofen im Wohnzimmer und der Fußbodenheizung im Bad entsteht ein angenehmes Wohnklima.Die massive Bauweise, das klassische Satteldach und die charakteristische Schieferfassade verleihen dem Haus einen soliden und beständigen Eindruck. Weiße Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung - teilweise erneuert im Jahr 2021 - sowie die gepflegte Innenausstattung runden das Gesamtbild ab.Insgesamt bietet Ihnen diese Immobilie ein bereits modernisiertes Zuhause mit viel Platz, einem großen Grundstück und einer familienfreundlichen Aufteilung - ideale Voraussetzungen, um direkt einzuziehen und sich langfristig wohlzufühlen.Ähnliche Angebote
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