Kaufpreis 460.000 €
Zimmer 6
90489 Nürnberg
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2026
Frei ab: 24. März 2026
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS DAS OBJEKT DERZEIT NOCH ALS BÜRO EINGERICHTET IST. DURCH DIE IN LEICHTBAUWEISE ERSTELLTEN ZWISCHENWÄNDE IST EIN UMBAU ZUM NACHFOLGEND BESCHRIEBENEM PENTHAUS OHNE GROSSEN AUFWAND REALISIERBAR. In einer ruhigen und zugleich hervorragend angebundenen Wohnlage von Nürnberg präsentiert sich diese außergewöhnliche Wohneinheit im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1991 – eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Eigennutzer oder Kapitalanleger. Bereits beim Betreten der Räume wird das großzügige Wohngefühl deutlich. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur beeindruckenden, rund 42 m² großen Dachterrasse bietet. Diese erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft ein einzigartiges Ambiente – ideal für entspannte Stunden, gesellige Abende oder repräsentatives Wohnen. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großzügiges Schlafzimmer, ein gut geschnittenes Kinderzimmer sowie ein zusätzliches Büro – perfekt für Homeoffice oder als Gästezimmer. Zwei Flurbereiche sorgen für eine klare Trennung der Wohnbereiche und bieten zusätzliche Stellflächen. Ein echtes Highlight: die umlaufende Dachterrasse, die der Wohnung ihren unverwechselbaren Penthaus-Charakter verleiht und in dieser Form eine absolute Seltenheit am Nürnberger Immobilienmarkt darstellt. Fazit Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, eine seltene Penthaus-Situation und eine ausgezeichnete Lage – eine Kombination, die nur selten auf den Markt kommt. Ein ideales Zuhause für alle, die das Besondere suchen.Ähnliche Angebote
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