Kaufpreis 490.000 €
99974 Mühlhausen/Thüringen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2026
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Mühlhausen. Die Immobilie überzeugt durch ihren sehr guten Gesamtzustand, eine gewachsene Mieterstruktur sowie eine nachhaltige Ertragssicherheit.Insgesamt umfasst das Objekt acht Wohneinheiten sowie eine moderne Büroeinheit. Sämtliche Flächen sind vollständig und langfristig vermietet, sodass sofort stabile Mieteinnahmen generiert werden. Die gepflegten Außenanlagen unterstreichen den positiven Gesamteindruck und tragen zur langfristigen Werthaltigkeit der Immobilie bei.Fazit:Ein repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus mit zuverlässigem Mieterbestand, solider Substanz und attraktiver Lage - ideal für Kapitalanleger, die auf Sicherheit, Kontinuität und nachhaltige Erträge setzen.Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. ENERGIEAUSWEISAusweisart: VerbrauchsausweisEnergiekennwert: 120,00 kWh(m²-a)Energieeffizienzklasse: DEnergieträger: Erdgas schwerAusstelldatum: 10.05.2022Baujahr technische Anlage: 1999So funktioniert es
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