Kaufpreis 598.000 €
Zimmer 7
09661 Hainichen
Größe 235 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie haben höchste Ansprüche an Ihr Wohnhaus, wünschen sich ein einzigartiges Gebäude und möchten auf Individualität und viel Natur nicht verzichten? Dieses Anwesen kombiniert für Sie exklusive, individuelle Architektur mit einem außergewöhnlichen Wohnumfeld.Das Haus wurde gegen 1884 als Gesindehaus mit Stallung errichtet. Es ist ein historisch wertvolles und interessantes Gebäude inmitten des Stadtparks von Hainichen. Genau wie der Stadtpark unterliegt es dem Denkmalschutz. Deshalb handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück. Diese besondere Immobilie wurde 2018 komplett saniert und zu einem Wohnhaus umgenutzt, welches nun zum Verkauf steht. Es ist ein Haus, bei dem die moderne Technik und die liebevoll ausgewählten Materialien mit viel Gespür für Komfort und dem historischen Charakter des Hauses entsprechend ausgewählt wurden. So gibt es stilvolle Feinsteinzeug-Fliesen-Böden und im gesamten Obergeschoss einen hochwertigen Eicheboden. Die Fenster wurden durch moderne zweifachverglaste doppelflügelige Fenster ersetzt und die Türen mit feinen Beschlägen passend dazu im Landhausstil eingebaut. Es laden insgesamt rund 235qm wunderschönes Wohnen, verteilt über zwei Etagen, zum Wohlfühlen ein. Im Erdgeschoss gibt es Nutzungs- und Wohnräume. In der ehemaligen Stallung ist eine Werkstatt mit allerlei Stauraum eingerichtet, von der Sie auch einen Zugang zur Gartenterrasse haben. In einem zusätzlichen Hauswirtschaftsraum mit Gartenzugang befinden sich die Heizungsanlage und der Anschluss für die Waschmaschine. Zwei weitere Zimmer können gut als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Stilvoll mit Kappengewölbe ist das Badezimmer im Erdgeschoss. Es bietet neben Ambiente ein Fenster und eine ebenerdige Dusche. Herzstück und Wohlfühlort dieser Etage ist die eindrucksvolle Wohnküche. Sie lädt Freunde und Familie zum geselligen Beisammensein ein. Eingerichtet ist sie mit einer hübschen Landhausküche samt großer Kochinsel und Tresen. Ein großer Tisch findet außerdem noch Platz. Mit Blick in den Park verweilt man hier sehr gern.Im Obergeschoss liegen vier weitere Zimmer, das Masterbad und das Wohnzimmer. Das großartige Wohnzimmer wirkt durch die offene Bauweise mit der sichtbaren Balkenkonstruktion besonders spektakulär und charmant. Ein gusseiserner Kaminofen ermöglicht ein knisterndes Holzfeuer an kühlen Tagen. Dazu der Duft des Holzbodens und der Blick in die Baumkronen des Parks...einfach ein wunderbarer Ort, um die Seele baumeln zulassen. Apropos Entspannung. Zum Wellnessen lädt auch das wundervolle Badezimmer ein. Es ist mit einer großen ebenerdigen Dusche und einer luxuriösen freistehenden Wanne ausgestattet. Wenn Sie im Schaumbad liegen und aus dem Fenster sehen, können Sie Ihren Blick über den Goldfischteich mit seiner Wasserfontäne bis hin zum Schloss schweifen lassen...traumhaft einzigartig! Und so ist das ganze Haus, es erfreut das Herz von Liebhabern schöner Immobilien. Es hat den Eigentümern viele glückliche Momente geschenkt. Nun ist es doch zu groß geworden. Die Eigentümer orientieren sich neu und wünschen einer neuen Generation viele schöne Stunden in einem liebevollen, einzigartigen Zuhause in Hainichen. Wollen Sie diesen Wohlfühlort persönlich kennenlernen und weitere Details erfahren? Kontaktieren Sie uns: 037206 489784.So funktioniert es
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