Kaufpreis 418.000 €
Zimmer 8
49479 Ibbenbüren
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2026
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte und mit viel Verstand sanierte Ein- bis Zweifamilienwohnhaus überzeugt durch seine Großzügigkeit, seine flexible Nutzbarkeit und einen sehr guten Zustand. Das Gebäude wurde ab 2006 saniert und seitdem kontinuierlich modernisiert und instand gehalten.Auf einem 835 m² großen Eigentumsgrundstück stehen ca. 195,7 m² Wohnfläche sowie rund 100 m² Nutz- und Nebenfläche zur Verfügung. Die Immobilie eignet sich ideal als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, für Mehrgenerationenwohnen oder auch für eine Teilvermietung.Im Erdgeschoss befinden sich ein offener, heller Wohnbereich mit Kamin, ein heller Wintergarten, eine modernisierte Küche, ein erneuertes Badezimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel nutzbar sind. Zudem gibt es den direkten Zugang in die Garage und einen praktischen Hauswirtschaftsraum.Das Obergeschoss bietet ein großzügiges Freizeit- und Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer sowie ein 2016 modernisiertes Badezimmer. Zusätzlich stehen im Spitzboden zwei weitere Räume zur Verfügung.Der Keller präsentiert sich äußerst gepflegt und vollständig nutzbar. Hier befindet sich unter anderem die effiziente Erdwärmeheizung von Stiebel Eltron. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine Photovoltaikanlage, zwei geräumige Carports sowie zwei Wallboxen.Diese Immobilie überzeugt durch einen liebevoll modernisierten, sehr gepflegten und sofort bezugsfertigen Zustand - ein Haus, in das man ohne viel Renovierungsaufwand, direkt einziehen kann.So funktioniert es
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