Kaufpreis 318.000 €
Zimmer 3
04107 Leipzig
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in begehrter Lage in Leipzig-Zentrum-Süd. Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² und einem durchdachten Grundriss bietet die Eigentumswohnung ein attraktives Wohnkonzept in urbaner Umgebung.Der zentrale Flur erschließt alle Räume der Wohnung und sorgt für eine klare sowie funktionale Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Wohnens und bietet direkten Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon, der insbesondere in den Nachmittags- und Abendstunden zu entspannten Stunden im Freien einlädt.Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und verfügt über ein eigenes Fenster.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt - ein komfortables Detail für den Alltag. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum.In den Wohnräumen ist Vinyl verlegt, das der Wohnung eine warme und hochwertige Wohnatmosphäre verleiht. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert den Zugang zur Dachgeschosswohnung.Die Wohnung sowie Stellplatz sind bis zum 30.04.2026 noch vermietet und erzielen aktuell eine Jahresnettokaltmiete von 9.600,00 EUR. Anschließend bietet sich die Möglichkeit einer Neuvermietung oder Eigennutzung.Ähnliche Angebote
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