Warmmiete 765 €
Zimmer 3
90409 Nürnberg
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 115 €
Kaltmiete 650 €
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Gepflegte 3Zimmer Wohnung mit sehr schönem Schnitt (separates Bad und separate Küche jeweils mit Tageslicht) in Bestlage Maxfeld. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche beträgt 44qm, die Wohnung wirkt jedoch deutlich größer, da die Dachschrägen bei der Wohnfläche entsprechend korrigiert sind. Die Wohnung eignet sich für ideal für Singles oder Paare und besticht durch Nähe zum Zentrum und zum Stadtpark. Die Wohnung befindet sich in einer 30er Zone und ist demnach sehr ruhig. Die Wohnung wurde stets gepflegt: 2016 Böden- und Malerarbeiten, neue Elektrik und Einbauküche; 2020 neues Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Hausmeisterservice ist im Haus. Lage: Absolute Bestlage: Die Goethestrasse befindet sich in bester Lage der extrem begehrten Viertel Maxfeld / Gärten hinter der Veste. Die U-Bahn Maxfeld (U3) ist nur 1 Minute vom Haus entfernt. In nächster Nähe befinden sich sowohl alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Bäcker, Apotheke, Bank, Supermarkt, Wochenmarkt, etc.) wie auch diverse Cafes oder Restaurants. Mit dem Rad ist man in wenigen Minuten mitten in der Innenstadt. Zu Fuß sind es nicht mal 10 Minuten zum Stadtpark oder zur Uni. Die Nachbarschaft wurde in den letzten Jahren extrem aufgewertet durch hochwertige Neubauten (z.B. Nordstadtgärten) oder die liebevolle Sanierung der schönen Altbauten in den umliegenden Straßen. Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über einen schönen Schnitt mit perfekter Größe für Singles oder Paare. Vom Flur gelangt man zur Küche, zum Bad, zum Wohnzimmer und zum Arbeits- oder zweiten Schlafzimmer. Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer zu erreichen. Die praktische Einbauküche mit Fenster wurde in 2016 eingebaut und ist sehr gepflegt. Das Bad mit Dusche verfügt über Tageslicht, einen Waschmaschinenanschluss und wurde in 2020 vollständig renoviert und gefliest. Kellerabteil ist vorhanden. Bei Interesse bitte um Kontaktaufnahme mit kurzer Beschreibung Ihrer Person, inkl. Beruf und Gehaltsangabe. Eine langfristige Vermietung ist erwünscht.Ähnliche Angebote
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