Kaufpreis 599.000 €

Zimmer 3

30559 Hannover

Größe 110 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. März 2026

Baujahr: 2014

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese attraktive Erdgeschosswohnung in Hannover-Kirchrode bietet modernen Wohnkomfort, eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung in ruhiger Wohnlage. Die im Jahr 2014 errichtete Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise sowie durch einen zeitgemäßen energetischen und technischen Standard. Mit einer Wohnfläche von rund 110 m² eignet sich die Wohnung ideal für Paare, anspruchsvolle Singles oder kleine Familien, die Wert auf komfortables Wohnen legen.Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer großzügigen Diele, von der aus alle Bereiche der Wohnung gut erreichbar sind. Mittelpunkt des Wohnens ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch seine großen Fensterflächen besonders hell und einladend wirkt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die den Wohnraum angenehm erweitert und sich ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende eignet.Die stilvolle Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet sowohl funktionale Arbeitsflächen als auch ausreichend Stauraum. Hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung sorgen dafür, dass Kochen und Wohnen hier perfekt miteinander verbunden werden.Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Zusätzlich steht ein weiterer Raum zur Verfügung, der derzeit offen gestaltet ist und bei Bedarf unkompliziert als weiteres Zimmer abgetrennt werden kann. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Anschluss für eine Waschmaschine. Ergänzend steht ein separates Gäste-Duschbad zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.In den Wohnräumen wurde hochwertiges Eichenparkett verlegt, während die Badezimmer mit modernen, großformatigen Fliesen ausgestattet sind. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme. Dreifach verglaste Fenster und elektrische Rollläden unterstreichen den zeitgemäßen Wohnstandard. Ein besonderes Detail stellt die Terrasse mit Glasfaltwänden dar, die bei Bedarf einen geschützten Wintergartencharakter ermöglicht.Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum, die bequem über einen Aufzug erreichbar sind, ergänzen dieses attraktive Angebot.

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