Warmmiete 830 €
Zimmer 4
01917 Kamenz
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 690 €
Baujahr: 1903
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage Kamenz ist große Kreisstadt, ca. 40 Km nordöstlich von Dresden gelegen. Die Stadt hat etwa 17.000 Einwohner, eine gute Infrastruktur und ist verkehrsmäßig günstig erschlossen. Das Kulturleben ist gut entwickelt, unter anderem hat Kamenz 5 Museen. S-Bahnverbindung nach Dresden, Bahnhof fußläufig erreichbar, Anschluss zur A4 in ca. 8 Km und zur A13 in etwa 30 Km. Die Stadt hat eine interessante Altstadt (über 800 Jahre alt) und ist landschaftlich sehr reizvoll gelegen (Teich- und Seenlandschaften, Lausitzer Bergland, Sächsische Schweiz). Das Grundstück liegt in einer ruhigen und schönen mit viel Grün umgebenen Wohnlage. Der gesamte Stadtbereich ist zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Fleischer, Apotheke um die Ecke), Schulen (Oberschule und Gymnasium ) Kindereinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Ein großer Garten, der mit genutzt werden kann, bietet viel Grün für Erholung und Freizeit. Auch das Straßengegenüber ist mit viel Grün ausgestattet (kleiner Tierpark). Objekt Die Wohnung befindet sich im 1. OG einer Doppelhaushälfte mit insgesamt drei Wohneinheiten. 4 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne/Duschabtrennung, Flur, Abstellraum, Balkon, PKW-Stellplatz, Kellermitbenutzung möglich, Gartenmitbenutzung (ca. 1.800 m2 groß). Das Haus wurde 1995 komplett saniert und modern ausgestattet. Die Wohnung hat eine eigene Gasetagenheizung (moderne Brennwertheizung, 2024 eingebaut), so dass die Heizkosten unmittelbar vom Mieter selbst getragen werden. Dies hat günstige Auswirkungen auf die Betriebskosten, da keine Zähler- und Ablesegebühren anfallen. Energiepass (Verbrauch) liegt vor mit 128 KWh/m2a. Ausstattung Die Wohnung ist zeitgemäß ausgestattet, Laminatfußboden, Fliesen in Bad und Küche, DSL Anschluss. Die Wohnung ist ab 01.Juni 2026 bezugsfertig.So funktioniert es
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