Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 4
01109 Dresden
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein sog. Hellerauer Holzhaus, welches voll unterkellert und mit 4,5 Zimmern ausgestattet ist. Das sehr große Grundstück wird vom Eigentümer noch geteilt, so das eine noch zu vermessende Teilfläche von ca. 830m2 zum Verkauf steht. Es stehen auf diesem Grundstücksteil auch einige Nebengebäude (Garage, Schuppen und ein kleiner Bungalow) auf. Nach Rücksprache mit der Stadt Dresden ist ein Abriss des unterkellerten Gebäudes nicht möglich (Sanierungsgebiet), so dass wir einen Erwerber suchen welcher dieses schöne Haus ertüchtigt und wieder für eine neue Nutzung belebt. Die Sanierung des Gebäudes und Trockenlegung des Kellers wird, je nach Aufwand und den tatsächlichen Kostenangeboten mit ca. 120.000 zu rechnen sein. Diese Kosten sind aber durch kein konkretes Angebot hinterlegt.Das Grundstück Moritzburger Weg 11 ist Teil der durch das Landesamt für Denkmalpflege Sachsen gemäß § 2 Abs. 5 SächsDSchG erfassten Sachgesamtheit "Gartenstadt Hellerau" und unterliegt damit dem Denkmalschutz. Wenn Sie an diesem Objektangebot zu den o.g. Rahmenbedingungen interessiert sind, melden Sie sich bitte auf diese Anzeige per E-Mail oder Telefonisch. Ich würde mich freuen wenn unser Angebot Ihren Vorstellungen entspricht und wir Sie in dieser Angelegenheit begleiten dürfen.Ähnliche Angebote
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