Kaufpreis 251.500 €
Zimmer 4
Größe 92 m²
01109 Dresden
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht stilvolles Hellerauer Holzhaus, welches voll unterkellert und mit 4,5 Zimmern ausgestattet ist. Die aufgemessene Wohnfläche beträgt 92m², hier findet eine kleine Familie bequem Platz zum Leben!Das ca. 830m² grosse Grundstück bietet neben den Nebengebäuden (2 kleine Garagen, Schuppen und 2 kleine Bungalows) viel Platz um hier seine Wünsche nach urbanen Wohnen im stark wachsenden Dresdner Stadtteil Hellerau zu verwirklichen. Wir suchen für dieses Grundstück einen Erwerber, welcher dieses schöne Haus ertüchtigt und wieder für eine neue Nutzung belebt. Die Sanierung des Gebäudes wird, je nach dem welcher Aufwand betrieben wird, nochmals zusätzliche Kosten verursachen.Im Kaufpreis enthalten ist ein KfW-Sanierungskonzept! Es sind somit auch Finanzierungsmittel der KfW Förderbank möglich zu beantragen! Das Grundstück Moritzburger Weg 11 ist Teil der durch das Landesamt für Denkmalpflege Sachsen gemäß § 2 Abs. 5 SächsDSchG erfassten Sachgesamtheit "Gartenstadt Hellerau" und unterliegt damit dem Denkmalschutz. Wenn Sie an diesem Objektangebot zu den o.g. Rahmenbedingungen interessiert sind, melden Sie sich bitte auf diese Anzeige per E-Mail oder Telefonisch. Ich würde mich freuen wenn unser Angebot Ihren Vorstellungen entspricht und wir Sie in dieser Angelegenheit begleiten dürfen.Ähnliche Angebote
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