Kaufpreis 785.000 €
Zimmer 11
75328 Schömberg
Größe 318 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine außergewöhnliche Kombination aus sofortiger Nutzungsmöglichkeit, flexiblem Wohnkonzept und attraktivem Entwicklungspotenzial. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.722 m² eröffnen sich vielfältige Perspektiven - ob zur Eigennutzung, Teilvermietung oder als renditestarke Kapitalanlage.Aktuell stehen zwei der drei Wohneinheiten leer: die großzügige Hauptwohnung sowie eine zusätzliche Einliegerwohnung. Damit bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, direkt selbst einzuziehen und gleichzeitig eine weitere Einheit individuell zu nutzen oder neu zu vermieten. Die Dachgeschosswohnung ist zuverlässig vermietet und sorgt bereits für laufende Einnahmen.Die Hauptwohnung im Erdgeschoss mit ca. 141 m² Wohnfläche präsentiert sich hell, offen und einladend. Großzügige Räume, ein weitläufiger Wohn- und Essbereich sowie hochwertige Parkett- und Fliesenböden schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben sind der sonnige Südbalkon und die gemütliche Westterrasse - ideale Orte, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.Die leerstehende Einliegerwohnung bietet zusätzliche Flexibilität - perfekt für Mehrgenerationenwohnen, als Büroeinheit, zur Vermietung oder als Gästebereich.Das weitläufige Grundstück ist ein echtes Highlight: Mit über 1.700 m² Fläche genießen Sie hier seltene Großzügigkeit und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - vom privaten Gartenparadies bis hin zu Freizeit- oder Erweiterungsflächen.Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Gartenhäuschen im hinteren Bereich des Grundstücks. Dieses verfügt über einen Hobbyraum sowie praktische Abstellflächen für Gartengeräte - ideal für alle, die zusätzlichen Raum für Hobbys oder Stauraum schätzen.Auch technisch ist die Immobilie auf einem aktuellen Stand: Eine moderne Ölzentralheizung aus dem Jahr 2024 sowie erneuerte Balkone unterstreichen den gepflegten Gesamtzustand. Zwei Garagenstellplätze runden das Gesamtpaket ab.Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung!So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
