Investieren in Wilmersdorf – vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Kaufpreis 229.998 €
Zimmer 2
10715 Berlin
Größe 50 m2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
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  • Objektbeschreibung

    ZEITZEUGIN DER JAHRZEHNTEYou can find a translated exposé below the text.Weitere Informationen finden Sie unter www.durlacher21.deDie Wohnung wird vermietet angeboten und ist von einem Kündigungsschutz von 10 Jahren betroffen.Die Durlacher Straße 21, 21a&b repräsentiert einen baulichen Mix aus vergangenen Jahrzehnten. Während das Vorderhaus ein klassischer Nachkriegsbau ist, bei dem mehr Pragmatismus als Innovation die Architekten motivierte, stammt das Hinterhaus aus dem Jahre 1898 und überzeugt mit den klassischen Stilelementen dieser Bauperiode: Dielenböden, hohe Decken etc.. Die Gebäude gruppieren sich um einen Innenhof, der mit Fahrradständern, einem neuen Müllplatz und gezielter Begrünung wohnlich gestaltet wird.Die Vorder- und Rückfassaden wurden in hellem lemongelb gestrichen und bilden damit einen schönen Kontrast zu den neu eingebauten lichtgrauen Isolier-Fenstern. Die WEG hat eine neue Gaszentralheizung einbauen lassen. Ebenfalls erneuert wurden von der Verkäuferin die Hauseingangstüren, sowie die Klingel- und die Briefkastenanlage. Die Treppenhäuser wurden malertechnisch überarbeitet, so dass direkt beim Eintreten in die Durlacher ein wohnliches Gefühl entsteht.

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