Kaufpreis 589.000 €
21244 Buchholz in der Nordheide
Größe 450 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2026
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Trelde der Stadt Buchholz in der Nordheide. Die Lage ist durch eine ruhige Wohnstraße mit überwiegend Einfamilienhausbebauung sowie durch ein grünes, naturnahes Umfeld geprägt.Die Immobilie umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 450 m². Das Grundstück weist eine Größe von etwa 1.700 m² auf und bietet entsprechend großzügige Freiflächen. Die Wohneinheiten sind derzeit gut vermietet.Ein Teil der Wohnungen verfügt über separate Eingänge, was zu einer erhöhten Privatsphäre für die Bewohner beiträgt und eine aufgelockerte Gebäudestruktur unterstützt.Den Mietern stehen teilweise den einzelnen Einheiten zugeordnete Gartenflächen zur Verfügung. Diese werden eigenständig genutzt und gepflegt und stellen eine Ergänzung zur Wohnqualität dar.Auf dem Grundstück sind Stellplätze für Kraftfahrzeuge vorhanden, sodass den Bewohnern Parkmöglichkeiten direkt am Objekt geboten werden.Die Immobilie verfügt über Entwicklungspotenzial, das durch gezielte individuelle Maßnahmen erschlossen werden kann. Die Wohnungen präsentieren sich in einem insgesamt guten, in Teilen jedoch sanierungsbedürftigen Zustand.Die Kombination aus vermieteten Einheiten, Grundstücksgröße und Lage im Einzugsbereich der Metropolregion Hamburg stellt einen relevanten Rahmen für eine langfristige Nutzung dar.