Warmmiete 1.520 €

Zimmer 4

27474 Cuxhaven

Größe 106 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. März 2026

Frei ab: 24. März 2026

Nebenkosten: 350 €

Kaltmiete 1.170 €

Baujahr: 1982

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Cuxhaven. Das Gebäude wurde im Jahr 1982 errichtet und verfügt über einen Aufzug, der Sie bequem auf die entsprechende Etage bringt. Die Wohnung selbst ist über einen Laubengang erreichbar und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit idealen Wohnmöglichkeiten für Paare oder Familien. Der helle Wohnbereich überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zur großzügigen rund 32 m² großen Dachterrasse in Südausrichtung, die viel Platz zum Entspannen im Freien bietet. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, darunter ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine individuelle Küchengestaltung, eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken, WC sowie einer praktischen Handtuchheizung ausgestattet. Im Flur befindet sich zudem eine praktische Abstellnische, die zusätzlichen Stauraum schafft. Die Wohnräume sind mit Eichenparkett ausgestattet und schaffen eine zeitlose und wohnliche Atmosphäre. Beheizt wird die Wohnung über eine Ölheizung aus dem Jahr 1997. Die Elektrik, das Dach sowie die Laubengänge und Haustüren wurden im Jahr 2022 erneuert. Die Kunststofffenster sind zweifach verglast und stammen überwiegend aus dem Baujahr. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum (Nr. 7) sowie ein Außenstellplatz (Nr. 7) und ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 9). Den Bewohnern stehen außerdem ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Waschraum mit separatem Waschmaschinenanschluss für jede Wohnung im Keller zur Verfügung. Die monatlichen Nebenkosten betragen ca. 350 €. Für die Stellplätze fallen zusätzlich 60 € monatlich für den Tiefgaragenstellplatz sowie 40 € für den Außenstellplatz an. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Angebot im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

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