Kaufpreis 499.000 €

Zimmer 4

41564 Kaarst

Größe 95 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. März 2026

Baujahr: 2018

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1993 liegt in zentraler Lage von Kaarst und bietet mit seiner durchdachten Raumaufteilung ein ideales Zuhause für Familien.Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der zentrale Eingangsbereich einen freundlichen ersten Eindruck und erschließt alle Räume des Erdgeschosses. Hier befinden sich ein Gäste-WC mit Dusche sowie die Küche, die direkt an den großzügigen Ess- und Wohnbereich angrenzt. Große Fensterflächen sorgen in diesem Bereich für viel Tageslicht und schaffen eine warme, einladende Wohnatmosphäre.Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse. Diese bietet viel Platz für gemütliche Stunden im Freien, Grillabende mit Familie und Freunden oder entspannte Momente an sonnigen Tagen.Im Obergeschoss befinden sich drei helle Zimmer, die über einen zentralen Flur erreichbar sind. Die Räume lassen sich flexibel nutzen, ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer beziehungsweise Gästezimmer. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnwünsche problemlos verwirklichen.Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich das großzügige Tageslichtbad, das mit einer Badewanne ausgestattet ist und hohen Wohnkomfort bietet.Im voll unterkellerten Bereich der Immobilie stehen zahlreiche Stauraum- und Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Das Kellergeschoss umfasst einen großen beheizten Hobbyraum, eine Waschküche, einen Heizungsraum sowie einen weiteren Raum, der flexibel genutzt werden kann.Die Immobilie verfügt zudem über eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze auf der Auffahrt.Dieses Einfamilienhaus verbindet Charme, praktische Wohnstrukturen und ein großzügiges Grundstück. Es bietet ideale Voraussetzungen, um es nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten, anzukommen und sich dauerhaft wohlzufühlen.

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