Kaufpreis 401.500 €
Zimmer 11
32049 Herford
Größe 244 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte genau lesen-bevor- Objektanfrage stellen ! Gepflegtes 2-Familienhaus in sehr interessanter Lage von Herford-Stadt. Wichtig für Interessenten : Im Erdgeschoß befindet die Wohnung der Eigentümer mit vier Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC. Die OG Wohnung ist eine Maisionette mit sechs Zimmer auf zwei Ebenen und einer 25 qm grossen Aussenterrasse, sowie Küche + Badezimmer mit ca. 128 qm Nettowohnfläche. Das Objekt ist teilunterkellert mit ca. 70 qm Nutzfläche + Gäste-WC. Zum Haus gehört ebenfalls eine Doppelgarage. Das Gebäude wurde umfangreich in den 70er und 90er Jahren umgebaut und modernisiert. Jetzt das Entscheidene : Der Verkäufer möchte im Haus verbleiben, bis eine altersgerechte neue Wohnung gefunden ist. Bis zu diesem Zeitpunkt, zahlt der Verkäufer dann eine monatliche Kaltmiete von 950,00 € + Nebenkosten. Das hilft bei einer eventuellen Finanzierung für den Erwerber nicht unerheblich. Das OG kann aber sofort vom Erwerber bezogen werden. Alternativ für ca. 1.100,00 € monatliche Kaltmiete auch vermietet werden. Monatliche Gesamtkaltmiete dann : 2.050,00 € Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: auf Anfrage.Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Sehr gute Lage von Herford-Stadt. Alle lebenswichtige und nicht so wichtige des täglichen Lebens alles fussläufig erreichbar. Schulen, Kita, Einkaufsmärkte etc
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Matthias Ullmann - privater Anbieter