Kaufpreis 2.995.000 €
Zimmer 17
83236 Übersee
Größe 640 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2026
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertige Mehrfamilienimmobilie wurde im Jahr 2016 in zentraler und zugleich gefragter Lage von Übersee errichtet und stellt ein attraktives Investment in einer der beliebtesten Regionen Oberbayerns dar. Die Kombination aus moderner Bauweise, regionaltypischer Architektur sowie dem eindrucksvollen Blick auf die Chiemgauer Alpen verleiht dem Objekt eine besondere Wertigkeit und sorgt für eine nachhaltig hohe Nachfrage.Das Anwesen umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen und einem hochwertigen Wohnambiente.Drei moderne 2-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss, eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss - die sich bei Bedarf in zwei separate 2-Zimmer-Wohnungen aufteilen lässt -, eine weitere 2-Zimmer-Wohnung sowie eine exklusive Penthouse-Wohnung bilden ein ausgewogenes Wohnkonzept, das sowohl Eigennutzer als auch Feriengäste anspricht. Insbesondere das Penthouse überzeugt durch seine Einzigartigkeit und seinen außergewöhnlichen Wohnkomfort.Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und fügt sich mit ihrer alpinen Fassadengestaltung harmonisch in das Ortsbild der Chiemseeregion ein. Aufgrund der attraktiven Lage, der hohen Wohnqualität sowie der starken touristischen Nachfrage eignet sich das Objekt hervorragend als Kapitalanlage. Die Liegenschaft wurde zuletzt erfolgreich im Rahmen der Ferienvermietung genutzt und professionell verwaltet, wodurch sich für Kapitalanleger attraktive Ertragschancen ergeben.Die gute Energieeffizienzklasse unterstreicht nicht nur die Nachhaltigkeit der Immobilie, sondern stellt auch einen entscheidenden Vorteil im Hinblick auf zukünftige Energiekosten und gesetzliche Anforderungen dar - ein wichtiger Aspekt für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen.