Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 9
97711 Maßbach
Größe 208 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2026
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Massivbauweise steht auf einem ca. 635 m² großen, eingefriedeten Grundstück und bietet ein großzügiges Raumangebot. Sowohl im Haus, als auch "drum herum".Im Erd- und Obergeschoss (Dachgeschoss) stehen insgesamt 9 Zimmer sowie Küche, Bad, 2 WCs und ein Balkon zur Verfügung. Ergänzend gibt es einen großen Spitzboden, Kellerräume (ca. 2/3 des Hauses unterkellert), zwei Garagen, eine Holzhalle sowie Hof- und Gartenflächen. Das Haus wurde laufend instandgehalten und teilweise renoviert. Es ist im aktuellen Zustand bezugsfertig. Fenster und Bäder entsprechen jedoch noch einem älteren Standard. Das Dach wurde 2001 neu eingedeckt und gedämmt. Als Heizung stehen A) eine Gas-Zentralheizung von 1997 betrieben mit Flüssiggas und B) Zusätzlich noch zwei Kachelöfen für Stückholz zur Verfügung. Die Kachelöfen wurden kürzlich geprüft und dürfen zeitlich unbegrenzt betrieben werden.Neben den beiden Garagen stehen weitere Stellplätze im Hof zur Verfügung. Das Grundstück grenzt an zwei Gemeindestraßen und ist daher von zwei Seiten zugänglich.So funktioniert es
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