Kaufpreis 510.000 €

Zimmer 3

22848 Norderstedt

Größe 120 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. März 2026

Frei ab: 1. Dezember 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer der gefragtesten Lagen von Norderstedt! Zum Verkauf steht ein ca. 315 m² großer Grundstücksanteil, ideal geeignet für die Errichtung einer modernen Doppelhaushälfte. Das Besondere: Für das geplante Doppelhaus mit ausgebautem Spitzboden liegt bereits eine gültige Baugenehmigung vor. Die Baustellenzufahrt ist ebenfalls schon hergestellt – Sie können also ohne Verzögerung mit dem Bau beginnen und Ihrem Traum vom eigenen Zuhause ein großes Stück näherkommen. Flexibilität nach Ihren Wünschen: Neben dem Erwerb einer einzelnen Doppelhaushälfte besteht auch die Möglichkeit, das gesamte Grundstück inklusive beider Doppelhaushälften zu erwerben – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Kapitalanlage. Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Norderstedt bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und hervorragender Anbindung an Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und machen diesen Standort besonders attraktiv – ideal für Familien und Pendler gleichermaßen. Das geplante Haus entspricht dem energieeffizienten EH40-Standard und ist zukunftsorientiert ausgestattet: Photovoltaikanlage (PV) bereits vorgesehen Luft-Wasser-Wärmepumpe Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Dachgeschoss. Hier verbinden sich modernes, nachhaltiges Wohnen und eine durchdachte Planung mit einer Lage, die Lebensqualität verspricht.

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