Warmmiete 1.910 €
Zimmer 3
45259 Essen
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2026
Nebenkosten: 440 €
Kaltmiete 1.380 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Lagen von Heisingen, im beliebten Oberdorf, erwartet Sie diese besondere Erdgeschosswohnung mit clever gestalteten Wohnbereichen, die Raum zum Leben und Wohlfühlen bieten, sowie einem Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen, naturnahe Lebensqualität und stilvolles Ambiente zu einem Zuhause, das mehr ist als nur ein Ort zum Wohnen.Schon beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier Individualität und Funktionalität harmonisch zusammenspielen. Der offen gestaltete Eingangsbereich geht nahtlos in den Wohnbereich über und schafft eine einladende Atmosphäre. Die Küche wurde geschickt in das Raumkonzept integriert und durch eine maßgefertigte Esstheke optisch und funktional mit dem Wohnraum verbunden. So entsteht ein fließender Übergang zwischen Kochen, Essen und Leben, während der Wohnbereich seine ruhige Wirkung bewahrt.Der Wohnraum selbst überzeugt mit seinem besonderen Schnitt und einer angenehmen Großzügigkeit. Ein hochwertiger Design Vinylboden zieht sich durch die Räume und verleiht der Wohnung eine moderne und zugleich warme Ausstrahlung.Ein echtes Highlight ist die großzügige Terrasse mit angrenzendem, eingezäunten Gartenbereich, der Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet. Über ein kleines Tor gelangen Sie direkt in den weitläufigen Gemeinschaftsgarten. Von hier aus haben Sie sogar unmittelbaren Zugang zum Schellenberger Wald, der zu Spaziergängen und Erholung in der Natur einlädt. Gleichzeitig sorgt die geschützte Anlage dafür, dass dieser Rückzugsort exklusiv und sicher bleibt. Die Terrasse ist von allen Wohn und Schlafräumen aus zugänglich und wird so schnell zu Ihrem persönlichen Lieblingsplatz, an dem Sie zu jeder Tageszeit die Sonne genießen können.Zurück im Inneren der Wohnung befindet sich im Eingangsbereich ein modernisiertes Gäste WC. Der private Bereich ist über einen separaten Flur erreichbar, der mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet ist und viel zusätzlichen Stauraum bietet. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über eine integrierte Schranklösung, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Große, bodentiefe Fenster sorgen in allen Räumen für ein helles und freundliches Wohngefühl.Das stilvolle Badezimmer greift das moderne Design des Gäste WCs auf und überzeugt mit einer Badewanne, einer komfortablen Dusche mit niedrigem Einstieg sowie einem eleganten Waschtisch mit schwarzer Granitplatte.Ein weiterer Pluspunkt ist die bereits vorhandene Einbauküche, die Ihnen kostenfrei zur Nutzung überlassen wird. Sie können also ohne zusätzlichen Aufwand direkt einziehen und sich vom ersten Tag an zuhause fühlen.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum, eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche sowie die Möglichkeit, eine Garage für monatlich 90 Euro anzumieten.Diese Wohnung vereint Wohnkomfort, durchdachte Details und eine außergewöhnliche Lage zu einem Gesamtpaket, das kaum Wünsche offenlässt. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem besonderen Zuhause begeistern, wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!Ähnliche Angebote
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