Kaufpreis 749.000 €

Zimmer 8

91096 Möhrendorf

Größe 180 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese Immobilie überzeugt besonders durch die angenehme Wohnlage in grüner Umgebung, einer guten Raumaufteilung sowie durch das schön eingewachsene Grundstück am süd-östlichen Ortsrand. Nach dem Betreten des Familienheims befinden Sie sich in einem überschaubaren Windfang, von dem aus die Gästetoilette aufgesucht werden kann. Der weitere Eingangsbereich wird durch eine geräumige Diele charakterisiert, von der aus Sie in die abgeschlossene Küche, in den Wohn-/Essbereich und in den Flur zu den weiteren vier Wohnräumen im Erdgeschoss gelangen. Das Badezimmer befindet sich zwischen den Wohnräumen am Ende des Flurs. Über eine viertel gewendelte, einläufige Holztreppe gelangen Sie aus der Diele in das Dachgeschoss indem drei weitere Zimmer und das zweite Badezimmer für höchste Wohnqualität sorgen. Eine angenehme Belichtung charakterisiert alle Zimmer in Erd- und Dachgeschoss sowie die Badezimmer und bietet somit maximale Wohlfühlatmosphäre. Im Kellergeschoss finden Sie neben großzügiger Staufläche zusätzlich einen Hobby-, Hauswirtschafts- und Heizungsraum. Eine Waschküche und ein separater Trockenraum runden das Raumangebot im Kellergeschoss ab. Erwähnenswert ist im Erdgeschoss die geschickte Zweiteilung der durch den Flur separierten Schlaf-/Kinder-/Badezimmer und dem Wohn-/Esszimmer mit der durch die Durchreiche verbundenen Küche. Mit Freunden und Verwandtschaft "vorne" feiern, Privatsphäre "hinten" genießen. Das Dachgeschoss punktet zusätzlich zu den geräumigen Schlaf- und Gästezimmern mit dem zweiten Badezimmer - diese Wohnkonstellation erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Vor allem wenn kleine Familienmitglieder zu großen heranwachsen. Der pflegeleichte Garten, welcher vom Wohn-/Esszimmer begangen werden kann, bietet Platz für kreative Energie sowie für Ruhe und Erholung. Die Außenanlagen werden durch die Terrasse, einem überdachten Freisitz und einem Gerätehäuschen abgerundet. Das Auto oder anderen Familienfuhrpark parken Sie sicher in der Garage. Im Dachgeschoss gibt es einen separaten Anschluss für eine Küchenzeile.

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