Kaufpreis 599.000 €
22397 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.104 m². Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand aus dem Jahr 1964, der als Abrissobjekt zu betrachten ist.Der besondere Wert dieses Angebots liegt im Grundstück selbst:Die Südwest-Ausrichtung sorgt für eine optimale Sonneneinstrahlung bis in die Abendstunden und bietet ideale Voraussetzungen für einen großzügigen Gartenbereich. Die sehr gute Bebaubarkeit ermöglicht die Realisierung eines modernen Neubauprojekts.Gemäß den geltenden baurechtlichen Vorgaben ist eine zweigeschossige Bauweise mit einer GRZ von 0,2 zulässig. Die Bebauung ist auf ein Einzelhaus beschränkt, wobei maximal zwei Wohneinheiten realisiert werden können.Damit eignet sich das Grundstück ideal für den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses oder eines Zweifamilienhauses.Die Kombination aus Lage, Grundstücksgröße und Ausrichtung macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit für ein individuelles Neubauvorhaben.Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ähnliche Angebote
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