Warmmiete 1.933 €
Zimmer 5
97072 Würzburg
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2026
Nebenkosten: 280 €
Kaltmiete 1.250 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet auf ca. 95 m² ideale Voraussetzungen für eine Wohngemeinschaft oder andere flexible Wohnkonzepte. Besonders hervorzuheben ist, dass es sich zwar um eine Dachgeschosswohnung handelt, jedoch ohne klassische Dachschrägen - alle Räume sind vollwertig nutzbar und angenehm geschnitten.Die Wohnung ist in zwei separate Bereiche unterteilt, die über den Flur im Treppenhaus miteinander verbunden sind. Auf der linken Seite befinden sich drei Schlafzimmer, eine Küche inklusive Einbauküche und Kühlschrank sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Auf der rechten Seite stehen zwei weitere Schlafzimmer sowie ein separates WC mit Fenster zur Verfügung. Diese Aufteilung schafft eine besondere Wohnqualität, da sich gemeinschaftliche und private Bereiche gut voneinander trennen lassen. Dadurch eignet sich die Wohnung hervorragend für eine WG mit unterschiedlichen Bedürfnissen, etwa für Studierende, die gemeinsam wohnen, aber dennoch ihre eigenen Rückzugsorte schätzen. Auch Kombinationen aus Wohnen und Arbeiten oder andere individuelle Nutzungskonzepte lassen sich hier problemlos realisieren.Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.250 €, hinzu kommen 50 € für die Einbauküche inklusive Kühlschrank sowie 280 € Nebenkosten. Die Kaution beläuft sich auf drei Nettokaltmieten.Für den Abschluss eines Mietvertrages werden eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft, eine SCHUFA-Auskunft, Einkommens- beziehungsweise Gehaltsnachweise sowie ein Beschäftigungsnachweis benötigt. Bei Studierenden ist eine selbstschuldnerische Bürgschaft der Eltern erforderlich.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Christine Schiffer, erreichbar unter 0171 / 556 2256bzw. [email protected], gerne zur Verfügung.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
