Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 9
53721 Siegburg
Größe 203 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2026
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses interessante Immobilienangebot besteht aus einem Vorderhaus sowie einem separaten Hinterhaus und eröffnet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder für Familien mit größerem Platzbedarf.Vorderhaus:Das Vorderhaus zeigt sich in einem gepflegten und modernisierten Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich ein praktischer Abstellraum sowie ein Hobbyraum vor der Wohnung, die zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnung selbst verfügt über einen Flur sowie einen Zwischenflur mit Waschmaschinenanschluss und Zugang zu einem Gäste-WC. Ein weiterer Raum ergänzt diese Ebene.Im Obergeschoss erwartet Sie der großzügige Wohnbereich mit einem Raum, der als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann, einem modernen Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizung sowie einer zeitgemäßen Küche mit offen gestaltetem Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt.Eine weitere Ebene bietet ein zusätzliches Schlafzimmer sowie den Zugang zum Speicher.Im Kellergeschoss stehen zudem zwei separate Kellerräume zur Verfügung, die weiteren Stauraum bieten.Hinterhaus:Das Hinterhaus verfügt über eine eigene Raumstruktur und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Die Räume befinden sich in einem überwiegend ursprünglichen Zustand und eröffnen damit hervorragende Möglichkeiten, das Gebäude nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, eine Küche, ein Durchgangszimmer sowie ein Schlafzimmer.Das Obergeschoss umfasst ein kleines Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, ein großzügiges Zimmer sowie ein weiteres kleines Zimmer mit Zugang zum Balkon. Ergänzt wird diese Etage durch ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Handtuchheizung.So funktioniert es
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