Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 4
97753 Karlstadt
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eine echte Seltenheit am Karlstadter Immobilienmarkt ! Neuwertige Eigentumswohnung - Direkt bezugsfertig - Top Zustand mit Aufzug, Balkon, Garage und Stellplatz. Das Baujahr der Immobilie ist 2012, Fertigstellung 2014. Dank des barrierefreien Zugangs und der seniorengerechten Ausstattung eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder ältere Menschen. Ein überdachter Süd-Balkon mit einer Fläche von 10,44 m² lädt zum Entspannen im Freien ein. Neben einem Parkplatz steht auch eine eigene Garage zur Verfügung.Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zusätzlich wurde an ein Gäste-WC sowie einen Vorratsraum gedacht. Die Wohnfläche beträgt großzügige 110 m² . Die Einbauküche gehört zum Angebot und kann von Ihnen direkt genutzt werden. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen und kann natürlich je Raum einzeln eingestellt werden. Die Wohnfläche zeichnet sich durch helle Räume und moderne Ausstattung aus und bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der eigene Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände sowie einen Gemeinschaftskeller für Ihr Fahrrad. Für Waschmaschine und Trockner steht Ihnen ein separater Raum zur Verfügung. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in besten Zustand und bietet durch die Anzahl der Zimmer und die Gesamtfläche ausreichend Platz für eine Familie oder eine Wohngemeinschaft. Die energieeffiziente Klasse A spricht für niedrige Energiekosten und eine umweltfreundliche Heizungsanlage, welche zusätzlich durch Solarthermie unterstützt wird. Die Lage in einem ruhigen Wohngebiet und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen die Wohnung zusätzlich attraktiv für potenzielle Interessenten.Überlegen Sie nicht lange und vereinbaren am besten gleich einen Termin für eine Besichtigung. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!So funktioniert es
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