Kaufpreis 580.000 €
Zimmer 6
23669 Timmendorfer Strand
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die von mir angebotene Immobilie in Strandnähe befindet sich auf einem ca. 686 m² großen Eigenlandgrundstück. Der Bungalow umfasst 2 Wohneinheiten. Die Wohnfläche einer Bungalowhälfte beträgt ca. 75 qm.Die Bungalowhälften sind komplett von einander getrennt .Eine Brandschutzmauer wurde eingebaut. Die Teilgrundstücke sind jeweils eingezäunt und können separat genutzt werden. Durch hohe Hecken und Zäune sind die Bungalowhälften jeweils nicht einsehbar und eingezäunt. Perfekt für: 1 Wohneinheit zur Vermietung (auch Ferienvermietung) und 1 Wohneinheit als 1. WohnsitzoderMehrfamilienhaus mit getrennten Wohnungen - altersgerecht, mit Kindern und Haustieren.oder 2 Wohneinheiten zur FerienvermietungVor dem Haus liegen die sonnigen Terrassen (Süden).Jede Bungalowhälfte verfügt über eine große überdachte Terrasse ca. 60 qm mit Douglasie Dielen. Es bietet bei jedem Wetter Schutz. Der Einbau einer Outdoorküche ist möglich. Hinter jeder Haushälfte ist eine Rasenfläche und ein Gartenhaus und ein Geräteschuppen. Auch wenn das Grundstück rückseitig direkt an die Bundesstraße grenzt, haben Sie im Haus und auf der Terrasse dadurch kaum eine Lärmbelästigung. Dieser freistehende Satteldachbungalow wurde 2021 und 2023 komplett saniert. Alle Leitungen, Wasserrohre und Stromleitungen wurden komplett ausgetauscht. Eine neue Gastherme wurde eingebaut. Die Bungalowhälften sind wirtschaftlich absolut getrennt. Jede hat separat: Wasseruhr, Stromzähler und einen Wärmemengenzähler. Neue Fenster, Heizkörper, Einbauküche, Badezimmer, Möbel, Fußböden, Terrasse usw. wurden eingebaut. Es besteht keinerlei Sanierungsbedarf. Die Möbel können mit übernommen werden.Ähnliche Angebote
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