Warmmiete 3.845 €
Zimmer 1
22457 Hamburg
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 105 €
Kaltmiete 3.500 €
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem begehrten Stadtteil von Schnelsen präsentiert sich dieses bezaubernde Reihenmittelhaus optimal für Familien. Verteilt über drei Etagen plus einem gut genutzten Keller, bietet diese ansprechende Immobilie viel Platz und Komfort. Ein privater Außenstellplatz und eine großzügige Terrasse, komplett mit einem einladenden Außenkamin, schaffen die perfekte Kulisse für gesellige Stunden im Freien. Zudem laden der liebevoll angelegte Vorgarten und der gemütliche Garten zum Entspannen und Verweilen in der Natur ein. Das Haus überzeugt durch ein lichtdurchflutetes Erdgeschoss, das einen einladenden Eingangsbereich mit einem separaten Gäste-WC und Platz für eine Garderobe beherbergt. Ein offener Wohnbereich mit einer hellen Wohnküche und einem einladenden Ess- und Wohnecke schafft eine harmonische Atmosphäre, ideal für gesellige Abende mit Freunden und der Familie. Ein behaglicher Bereich rund um den offenen Kamin sorgt für wohlig-warme Abende und eine gemütliche Wohnatmosphäre. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Räume sowie ein geräumiges Vollbad, ausgestattet mit einer separaten Duschwanne, zwei Waschbecken und einem WC. Das große Fenster im Badezimmer trägt zu einem hellen Raumgefühl bei. Das ausgebaute Dachgeschoss begeistert mit einem stilvollen Schlafzimmer, das ein eigenes Duschbad und WC sowie ausreichend Stauraum bietet. Eine Treppe führt zum Spitzboden, der noch mehr Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Der Keller ist komplett unterkellert und bietet Platz für einen Heizungsraum, eine Waschküche, einen Abstellraum sowie einen großzügigen, offenen Bereich, perfekt für Hobby- oder Fitnessräume. Vermietet wird das Reihenmittelhaus möbliert und umfasst in der ersten und zweiten Etage drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie zwei Bäder. Einige Möbel werden ersetzt, während die vorhandene Einbauküche und alle E-Geräte wie Geschirrspüler und E-Herd erhalten bleiben. Der offene Wohn-Ess-Bereich wird teilweise neu gestaltet. Das vollständig möblierte Haus richtet sich an Berufstätige und ist für eine Mietdauer von zwei Jahren verfügbar. Der Einzug ist ab dem 01.05./01.06.2026 möglich. Die monatliche Miete beträgt 3.605,00 Euro zuzüglich Heiz-, Wasser-, Strom- und Wartungskosten für die jährliche Gasheizung. Die Kaution beläuft sich auf 10.000,00 Euro.