Warmmiete 900 €
Zimmer 3
76547 Sinzheim
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 780 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir suchen zum 01.05.2026 einen Nachmieter für unsere helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler und gleichzeitig ruhiger Lage von Sinzheim. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit angenehmer Hausgemeinschaft. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Wohnung verfügt über rund 85m² Wohnfläche. Der Grundriss bietet ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Büro oder Kinderzimmer nutzen lässt. Die hell gestrichenen Holzdecken und die offene Gestaltung sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Für zusätzlichen Komfort sind die Dachfenster mit Rollos zum Abdunkeln und Wärmeschutz ausgestattet. ⸻ Ausstattung • Einbauküche vorhanden • Fußbodenheizung • Badezimmer (Vollbad und Duschbad) • Teppich- und Fliesenböden • Kellerabteil • Waschmöglichkeit im Haus • Stellplatz • kleine Dachterrasse • Garten zur Mitnutzung Lage Die Wohnung liegt zentral in Sinzheim mit guter Anbindung. Die Autobahn ist schnell erreichbar, ebenso bestehen Busverbindungen in Richtung Bühl und Baden-Baden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. ⸻ Sonstiges Ein Teil der vorhandenen Möbel kann übernommen werden. Details hierzu können bei Interesse besprochen werden. Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz der 40€ pro Monat kostet. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins werden eine aktuelle Schufa-Auskunft sowie eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft vorausgesetzt. Keine Haustiere erwünscht.So funktioniert es
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