Warmmiete 625 €
Zimmer 1
74855 Haßmersheim
Größe 38 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. März 2026
Nebenkosten: 85 €
Kaltmiete 540 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Frisch renoviert, lichtdurchflutet und sofort bezugsfrei: Diese charmante Dachgeschosswohnung im dritten Stock überzeugt mit stimmigem Design und praxisnaher Ausstattung – ideal für alle, die Wert auf Komfort und Ruhe im gepflegten Mehrparteienhaus legen. - komplett renoviert: hochwertiger Laminatboden in heller Eiche-Optik - viel Licht: bodentiefes Doppelfenster mit sonniger Westausrichtung und französischem Balkon für herrliche Nachmittags- und Abendsonne - Parken direkt vor der Tür: eigener Außenstellplatz auf Privatgelände - zusätzlicher Stauraum: abschließbarer Kellerraum (ca. 4,3m^2) - ruhiges Wohngebiet, - Dachgeschoss im 3. Stock - Wohnung im Mehrfamilienhaus mit Hausmeister und Hausverwaltung Bezugsfertig ab sofort Besichtigungstermine sind möglich nach positiver Vorprüfung einer aussagekräftigen Mieterselbstauskunft / Bewerbermappe. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: - neue Einbauküche (IKEA): Herd, Backofen, freistehende Kühl-/Gefrierkombination und praktischer Tischgeschirrspüler, in der Kaltmiete bereits enthalten - Bad mit Badewanne und separater Dusche, Spiegelschrank, Waschmaschinenanschluss - Heizung/Warmwasser: Die Beheizung erfolgt elektrisch über Nachtspeicherofen, die Warmwasserbereitung über einen modernen Wandspeicher. Die Verbrauchskosten hierfür sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden direkt mit dem Stromanbieter abgerechnet. Dadurch entsteht eine transparente und verbrauchsabhängige Abrechnung ohne jährliche Heizkostenabrechnung.Energieträger: Strom
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Haßmersheim liegt malerisch am Neckar im Neckar-Odenwald-Kreis – naturnah, ruhig und dennoch hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte sowie Gastronomie sind im Ort bzw. in den Nachbarorten schnell erreichbar. Der Bahnhof Haßmersheim bietet direkte Verbindungen Richtung Mosbach/Heidelberg und Heilbronn. Über die B27 erreicht man zügig die Autobahn A6 – ideal für Pendler.
Entfernungen und Anbindung (ca.):
- Mosbach Zentrum: 7–8 km, 10 Min
- Bad Rappenau: 15 km, 20 Min (A6)
- Neckarsulm: 25 km, 25–30 Min (Audi AG / Schwarz Gruppe / Bechtle)
- Heilbronn: 30 km, 30–35 Min
Große Arbeitgeber in der Region:
Audi AG, Neckarsulm
Schwarz Gruppe (Lidl/Kaufland) und Schwarz IT, Neckarsulm/Heilbronn
Bechtle AG, Neckarsulm
DHBW Mosbach, Neckar-Odenwald-Kliniken (Mosbach/Buchen)
Universitätsstadt Heidelberg mit vielfältigen Forschungseinrichtungen und Kliniken
Haßmersheim verbindet hohe Lebensqualität am Fluss mit solider Infrastruktur und kurzen Wegen in die Wirtschaftsregion Heilbronn–Franken und Rhein-Neckar. Ideal für alle, die ruhig wohnen und schnell in den Zentren sein wollen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Schäfer - privater Anbieter