Warmmiete 1.350 €

Zimmer 2

Größe 75 m²

38444 Wolfsburg

Sehr schöne, moderne 2-Zimmer-Wohnung im Neubau in Wolfsburg. Hochwertig möbliert mit großer Terrasse und offenes Wohnzimmer mit integrierter Küche.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. März 2026

Frei ab: 7. Juli 2026

Nebenkosten: 130 €

Kaltmiete 1.220 €

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 1

Etage: 1

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Möblierung: Vollmöbliert

Objektbeschreibung

2 Zi.Whg., Neubau, hochwertig möbliert, 1. OG, mit großzügiger Terrasse (über eine Außentreppe zu erreichen), Panoramablick. Großes, offenes Wohnzimmer mit integrierter Küche / Kochinsel. 1 Schlafzimmer (mit Zugang zur Terrasse) mit Doppelbett, begehbarem Kleiderschrank sowie Zugang zum Bad mit Dusche mit gr. Regendusche. In jedem Raum befinden sich bodentiefe Fenster mit elektrischen Außenlamellen sowie an den meisten Fenstern Plissees als Sichtschutz. Sep. Gäste-WC; Wasch-/Abstellraum. Ein weiterer Abstellraum im EG, z.B. für Fahrräder. Bei Bedarf kann für ein Elektroauto ein Charging-point nachgerüstet werden. Miete inkl. Neben- und Energiekosten 1350,- €. Strom und Heizung (über Wärmepumpe) sind sep. nach Verbrauch zu zahlen (ca. 120,- €). Maximal für 2 Personen (Paar) geeignet (dann entsprechend höhere Miete). Nur für Nichtraucher. Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014: Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist in Erstellung. möbliert hell Dachgesch. gute Lage ruhig sonnig Seitenflügel verkehrsgünstig renoviert im Grünen Neubau Balkon gemütlich Küche m. Herd/Spüle TV Tisch/Schreibtisch Terrasse Gäste-WC Dusche Doppelbett Couch/Schlafcouch Abstellraum Wohnküche Waschmaschine Internet / W-Lan Fliesen Küche eingerichtet Spülmaschine PKW Stellplatz getrennte Zimmer offene Küche Einbauküche