Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 7
74078 Heilbronn
Größe 176 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2026
Baujahr: 1908
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Dieses Haus ist kein Standard - und genau darin liegt die Chance.Ob als Kapitalanlage mit Fokus auf Zimmervermietung oder als großzügiges Zuhause mit viel Platz - hier sind verschiedene Nutzungskonzepte denkbar. Objekt Dieses Haus aus dem Jahr 1908 bietet vor allem eines: viel Platz und viele Möglichkeiten.Die Etagen sind miteinander verbunden und nicht als einzelne Wohnungen getrennt. Dadurch lässt sich das Haus flexibel nutzen - zum Beispiel als großes Einfamilienhaus, für mehrere Generationen oder auch zur Vermietung einzelner Zimmer (WG-Konzept).Der Hauseingang befindet sich im Untergeschoss, von dort aus gelangt man in alle weiteren Etagen.Aktuell sind drei Zimmer vermietet, wodurch eine Kaltmiete von rund 800 € monatlich erzielt wird.Die Aufteilung ermöglicht jedoch die Nutzung von insgesamt 7 Zimmern, wodurch sich die Mieteinnahmen - insbesondere im Rahmen einer WG-Vermietung - deutlich steigern lassen.Bei Eigennutzung sind bestehende Mietverhältnisse unter Einhaltung der gesetzlichen Fristen gegebenenfalls zu kündigen.Ähnliche Angebote
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