Kaufpreis 1.389.240 €

16348 Wandlitz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das Grundstück ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal als Investment für Projektentwickler oder private Bauherren, die sich den Traum vom Neubau verwirklichen möchten. Angeboten wird ein großzügiges Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 3.859 m² in attraktiver Wohnlage von Wandlitz. Die Fläche kann als Gesamtgrundstück erworben oder in bis zu vier einzelne Baugrundstücke geteilt werden.Für das Grundstück liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid für die Errichtung von vier Einfamilienhäusern vor. Die geplanten Gebäude können in offener Bauweise mit zwei Vollgeschossen realisiert werden und fügen sich nach Art und Maß der Nutzung in die bestehende Umgebungsbebauung ein. Damit besteht für Käufer eine hohe Planungssicherheit hinsichtlich der baulichen Entwicklung. Die Bebauung orientiert sich an einer klassischen Einfamilienhausstruktur mit großzügigen Grundstücksgrößen. Laut Bauvorbescheid ist eine Bebauung mit Gebäuden von etwa 12 m Tiefe und ca. 26 m Breite vorgesehen, bei einer Gebäudehöhe von bis zu ca. 7,50 m. Die offene Bauweise mit großzügigen Abständen zwischen den Häusern sorgt für ein angenehmes, aufgelockertes Wohnumfeld.Das Grundstück befindet sich in baureifem Zustand. Abwasser, Wasser, Strom und Gas liegen an, sodass eine sofortige bauliche Entwicklung möglich ist. Baulasten sind nicht eingetragen. Diese Kombination aus Größe, Teilbarkeit, vorhandener Erschließung und genehmigter Bebauung macht das Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit für Bauherren, Investoren oder Projektentwickler, die in einer gefragten Wohnlage im Berliner Umland investieren möchten.

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