Kaufpreis 317.000 €
Zimmer 1
60318 Frankfurt am Main
Größe 35 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und modernisierte Einzimmer Eigentumswohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1959 und bietet auf ca. 35 Quadratmetern Wohnfläche ein kompaktes und zugleich komfortables Wohnkonzept.Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger. Der Wohn und Schlafbereich ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Eine vorhandene Einbauküche sowie eine moderne und gepflegte Möblierung ermöglichen einen sofortigen Einzug oder eine unkomplizierte Vermietung.Ein Balkon erweitert den Wohnraum und bietet zusätzlichen Freiraum im Alltag. Ein Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum.Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Sie wurde in der Vergangenheit erfolgreich möbliert vermietet und erzielte dabei eine monatliche Warmmiete von rund 1.200 Euro. Dies macht die Immobilie besonders attraktiv für Kapitalanleger. Zusätzlich besteht eine jährliche Einnahme durch eine Mobilfunkantenne in Höhe von ca. 420 Euro.Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug und wird über eine zentrale Gasheizung versorgt. Eine solide Instandhaltungsrücklage ist vorhanden.Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung verfügbar sein.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
