Warmmiete 2.650 €
Zimmer 4
80997 München
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 2.160 €
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In begehrter Wohnlage von München präsentiert sich diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnräume sowie eine hochwertige Ausstattung. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt. Von hier aus sind sämtliche Räume der Wohnung bequem erreichbar. Rechter Hand befindet sich das Gäste-WC mit Tageslichtfenster, Dusche, Handtuchheizkörper sowie einem Anschluss für eine Waschmaschine. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und einladende Wohnbereich. Hohe Decken und integrierte Deckenspots sorgen hier für eine moderne und angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Südbalkon, der ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die separate Küche mit gefliestem Bodenbelag. Eine Einbauküche ist vorhanden. Über den Flur erreichen Sie zudem drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, helle Wohnatmosphäre. Das Badezimmer verfügt ebenfalls über ein Tageslichtfenster und ist mit Dusche, Badewanne sowie zwei Waschbecken ausgestattet und bietet damit hohen Komfort für den Alltag. In den Wohn- und Schlafräumen ist hochwertiges Fischgrätparkett verlegt, dass der Wohnung eine elegante und zugleich warme Ausstrahlung verleiht. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch ein eigenes Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum sowie eine Einzelgarage. Insgesamt überzeugt diese stilvolle Wohnung durch ihre großzügige Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung sowie den sonnigen Südbalkon. In Kombination mit der ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage im beliebten Münchner Stadtteil Untermenzing bietet diese Immobilie ein traumhaftes Zuhause.Ähnliche Angebote
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