Warmmiete 1.171 €
Zimmer 2
88662 Überlingen
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 152 €
Kaltmiete 1.019 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in der wunderschönen Überlingen, wo Sie in der Heinrich-Emerich-Straße eine charmante Wohnung mieten können. Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet 2 gut geschnittene Zimmer und ein modernes Badezimmer, ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Zudem verfügt die Wohnung über einen Balkon mit einer Fläche von 4 Quadratmetern, perfekt, um die frische Luft zu genießen. Die Lage könnte nicht besser sein! Nur 25 Meter entfernt liegt die Bushaltestelle Überlingen, Mozartstraße, die eine bequeme Anbindung an die Umgebung bietet. In einem Umkreis von 800 Metern finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter einen Bio-Supermarkt sowie eine Auswahl an Restaurants, die zu kulinarischen Entdeckungen einladen. Für Studierende liegt die Akademie Schloss Rauenstein nur 300 Meter entfernt. Genießen Sie die Vorzüge dieser Wohnung in einer lebhaften Nachbarschaft voller Annehmlichkeiten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir bitten um Verständnis, dass die Kontaktführung zumindest anfangs so anonym als möglich geführt werden soll. Wanderweg und Naherholungsgebiet direkt angrenzend. Zur Uferpromenade ca. 900 Meter. Die Wohnung erhält in Weiss-Matt eine schöne Einbauküche. Dazu fallen nochmals 80,00 € pro Monat an. Bezüglich den Nebenkosten ist das bisher nicht einschätzbar, da Neubau. Das Gebäude wird mit Wärmepumpe beheizt und verfügt über Solar auf dem Dach. Anfangs müsste ein Schätzwert als Nebenkosten-Vorauszahlung vereinbart werden und dann nach einer Zeit der Wertermittlung kann das angepasst und korrigiert werden. Der Bauunternehmer hat uns eine Nebenkostenvorauszahlung von 2,50 - 3,00 € pro qm vorgeschlagen. Mit dieser Summe würden wir dann mal starten. Die Wohnung erhäkt auch einen Kellerraum und der Tiefgaragenstellplatz wird mit 90,00 € pro Monat angesetzt. Die Kaltmiete beträgt 1019 € + 2,75€ pro qm Nebenkostenvorauszahlung 152 € + Küche 80,00 € + Tiefgaragenstellplatz 90,00 €Ähnliche Angebote
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