Kaufpreis 99.000 €
Zimmer 6
91327 Gößweinstein
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Von privat - keine MaklerprovisionEinfamilienhaus in zentraler Lage von Gössweinstein - nur ca. 300 Meter zur Basilika und zum Ortszentrum.Die Immobilie bietet ca. 126 m² Wohnfläche auf 3 Etagen sowie ca. 25 m² Kellerfläche.Ideal für Eigennutzer oder KapitalanlegerDas Haus war zuletzt für 900 € Kaltmiete vermietet und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als renditestarke Kapitalanlage.Highlights:- zentrale Lage im beliebten Luftkurort Gössweinstein- nur wenige Gehminuten zum Ortskern & zur Basilika- ca. 126 m² Wohnfläche auf 3 Etagen- insgesamt 6 Zimmer- Sauna im Haus- zwei separate WCs- Keller ca. 25 m²Hinweis zur Grundstückssituation:Das Haus steht direkt auf dem Grundstück ohne GartenflächeKein eigener Stellplatz vorhandenEin Stellplatz kann jedoch in unmittelbarer Nähe für ca. 25 € monatlich angemietet werdenRaumaufteilung:Erdgeschoss:- Wohnzimmer- Küche mit Essbereich- Holzkachelofen1. Obergeschoss:- Schlafzimmer- Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche- separates WC- Sauna- Wasch- und AbstellraumDachgeschoss:- zwei Schlafzimmer- Studio / Arbeitszimmer- zusätzliches WCAusstattung & Technik:- Holzkachelofen- Elektro-Wärmespeicherheizung- Elektrik erneuert (1999)- Kunststofffenster (2-fach verglast)Lage:- zentrale Lage in Gössweinstein- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen im Ort- touristisch attraktive Umgebung (Fränkische Schweiz)- gute Anbindung in die RegionUnterlagen:- Energieausweis vorhanden- Grundriss & Flächenberechnung vom Architekten- aktueller Grundbuchauszug vorhandenKontakt:Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.Ähnliche Angebote
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