Kaufpreis 405.000 €
Zimmer 2
82140 Olching
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2026
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wichtige Parameter im Überblick:? Kaufpreis: 405.000,00 EUR? Wohnfläche: ca. 60,85 m²? Zimmer: 2Diese traumhafte und durchdacht geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint absolut ruhiges Wohnen mit einer hochwertigen Ausstattung! Das gesamte Gebäude wurde bereits 2019 renoviert und erstrahlt auch von außen wie neu. Im März 2021 wurde die Wohnung selbst vollständig modernisiert.Ein absolutes Highlight ist die knapp 10 qm² große Dachterrasse: Sie wurde im Zuge der Modernisierung mit rutschfesten und frostsicheren Fliesen in wunderschöner Holzoptik ausgestattet und bietet bei gutem Wetter einen fantastischen Alpenblick! Auf der Dachterrasse kann man entspannte Stunden und gesellige Abende an der frischen Luft in vollen Zügen genießen.Bereits beim Betreten der Wohnung wird der klare und funktionale Grundriss deutlich: Über den zentralen Flurbereich sind sämtliche Räume optimal erschlossen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen hier für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.Die separate Küche ist praktisch geschnitten und fügt sich harmonisch in den Grundriss ein. Sie bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, wobei die vorhandene Einbauküche im Eigentum des Mieters steht.Das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und die ruhige, gut nutzbare Aufteilung. Zwei Fenster sorgen auch hier für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten gleichzeitig ausreichend Stellfläche für einen großen Kleiderschrank.Das Tageslichtbad präsentiert sich funktional und komfortabel zugleich: Neben einer Badewanne steht eine separate Dusche zur Verfügung. Ergänzt wird die Ausstattung durch Waschbecken, WC sowie einen Waschmaschinenanschluss - ideal für den Alltag.Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch zusätzliche Nutzflächen sowie einen komfortablen Zugang über einen Personenaufzug im Gebäude.Zur Wohnung gehören außerdem:- Ein Kellerabteil mit ca. 6 m² Nutzfläche- Gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller sowie Trockenräume- Ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage (im Kaufpreis enthalten und mit 15.000 € bewertet)Ähnliche Angebote
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