Warmmiete 1.770 €
Zimmer 3
88662 Überlingen
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 247 €
Kaltmiete 1.523 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in einem charmanten Apartment in der Heinrich-Emerich-Straße, im begehrten Stadtteil Überlingen (88662). Diese attraktive Mietwohnung bietet auf 89,59 Quadratmetern eine ideale Kombination aus Komfort und modernem Lebensstil. Das Apartment verfügt über 3 helle Räume, ein stilvolles Badezimmer und eine gut ausgestattete Küche. Der gemütliche Balkon mit einer Fläche von 4 Quadratmetern lädt zum Entspannen im Freien ein. Mit einem Aufzug und der Barrierefreiheit ist diese Wohnung perfekt für alle Lebenslagen. Ein Parkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, und ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Die Lage könnte nicht besser sein: Nur 30 Meter entfernt finden Sie die nächste Bushaltestelle, die eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Bio Markt Burgberg, nur 800 Meter entfernt, leicht erreichbar. Zudem befindet sich die Akademie Schloss Rauenstein in nur 300 Metern Entfernung, wodurch diese Wohnung ideal für Studierende ist. Restaurants und Cafés sind ebenfalls in einem angenehmen Radius von 600 Metern vorhanden. Diese Wohnung ist ideal für alle, die die Vorzüge einer zentralen Lage und modernen Lebensstils schätzen. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir bitten um Verständnis, dass die Kontaktführung zumindest anfangs so anonym als möglich geführt werden soll. Wanderweg und Naherholungsgebiet direkt angrenzend. Zur Uferpromenade ca. 900 Meter. Die Wohnung erhält in Weiss-Matt eine schöne Einbauküche. Dazu fallen nochmals 80,00 € pro Monat an. Bezüglich den Nebenkosten ist das bisher nicht einschätzbar, da Neubau. Das Gebäude wird mit Wärmepumpe beheizt und verfügt über Solar auf dem Dach. Anfangs müsste ein Schätzwert als Nebenkosten-Vorauszahlung vereinbart werden und dann nach einer Zeit der Wertermittlung kann das angepasst und korrigiert werden. Der Bauunternehmer hat uns eine Nebenkostenvorauszahlung von 2,50 - 3,00 € pro qm vorgeschlagen. Mit dieser Summe würden wir dann mal starten. Die Wohnung erhäkt auch einen Kellerraum und der Tiefgaragenstellplatz wird mit 90,00 € pro Monat angesetzt. Die Kaltmiete beträgt 1523 € + 2,75€ pro qm Nebenkostenvorauszahlung 247 € = 1770,00 €Ähnliche Angebote
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