Warmmiete 1.500 €

Zimmer 3

70567 Stuttgart

Größe 81 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. März 2026

Frei ab: 1. Mai 2026

Nebenkosten: 290 €

Kaltmiete 1.210 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3,5-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten 2-Familienhaus und erstreckt sich über zwei Ebenen mit ausgebautem Dachgeschoss im modernen Maisonette-Stil. Ein besonderes Highlight ist der Balkon über die gesamte Hausfront, der viele Sonnenstunden bietet und zum Entspannen einlädt. Das großzügige Wohnzimmer mit offener, schöner Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Das modern renovierte Badezimmer ist mit einer Regendusche und Fußbodenheizung ausgestattet. Ein weiteres großes Zimmer mit Einbauschrank befindet sich auf derselben Ebene. Zusätzlich stehen ein großzügiger Abstellraum sowie eine separate Wäsche- und Vorratskammer zur Verfügung, welche für genügend Stauraum sorgen. Strom ist in der Miete bereits inbegriffen. Ein Einzug wäre ab Mai möglich. Die Wohnung liegt in Stuttgart-Möhringen-Ost, einem ruhigen Wohngebiet mit vielen Familien, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten, Schulen und Kindergärten in fußläufiger Entfernung. Die Haltestellen Sigmaringer Straße sowie Riedsee/Möhringen Bahnhof sind in ca. 7 bzw. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort gelangt man mit der U-Bahn in nur 13 Minuten zum Charlottenplatz in die Stuttgarter Innenstadt. Auch mit dem Auto ist die Lage hervorragend angebunden: Die B27 erreicht man in ca. 2 Minuten, die Autobahnen A8 und A81 in etwa 5–10 Minuten. Die Innenstadt ist ebenfalls in rund 10 Minuten erreichbar. Das 2-Familienhaus liegt nur etwa eine Minute vom Feldrand entfernt. In wenigen Gehminuten erreicht man zudem den Wald sowie das weitläufige Ramsbach- und Körschtal – ideal zum Joggen, Spazierengehen oder einfach zum Abschalten und Entspannen nach der Arbeit. Damit bietet die Lage eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen am Stadtrand und schneller Anbindung an das Stadtleben

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