Kaufpreis 399.000 €

Zimmer 6

97318 Biebelried

Größe 156 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven und familienfreundlichen Neubaugebiet von Biebelried. Der Bau wurde im Jahr 2022 begonnen. Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 633 m² bietet die Immobilie eine geplante Wohnfläche von rund 156 m², verteilt auf 6 Zimmer und zwei Vollgeschosse. Das Haus ist nicht unterkellert und befindet sich aktuell im fortgeschrittenen Rohbauzustand - die Fertigstellung erfolgt durch den Erwerber und bietet somit individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Linker Hand befindet sich ein Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken, das sich ideal für Gäste oder den Familienalltag eignet. Direkt angrenzend liegt ein gut geschnittenes Zimmer, das flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück des Hauses. Große, bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Der moderne Grundriss bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden und lässt gleichzeitig Raum für individuelle Einrichtungsideen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf das großzügige Grundstück, das zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung bietet - ob Garten, Terrasse oder Spielfläche.Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch einen praktischen Haustechnikraum mit zusätzlicher Abstellfläche.Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, in dem sich die privaten Rückzugsräume befinden. Zwei geräumige Kinderzimmer bieten ausreichend Platz zum Spielen und Lernen. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden. Das Elternschlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Ein Tageslichtbad mit Platz für Badewanne, Dusche und WC rundet das Obergeschoss ab.Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden. Zudem sind zwei Außenstellplätze direkt am Haus vorgesehen, die komfortables Parken ermöglichen.Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, die in ruhiger Lage wohnen und gleichzeitig den Innenausbau nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten.

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