Warmmiete 860 €
Zimmer 3
98693 Ilmenau
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 680 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erstbezug nach Sanierung: Moderne, ebenerdige 3 Zimmer-Wohnung im Zentrum von Langewiesen Suchen Sie ein modernes, helles und komfortables Zuhause in zentraler Lage? Diese frisch sanierte, ebenerdige Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf knapp 70 Quadratmetern alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung wurde hochwertig modernisiert und besticht durch ein zeitgemäßes Design mit glatten weißen Wänden, weißen Sockelleisten und einem eleganten neuen Boden in warmer, natürlicher Holzoptik. Durch die Lage im Erdgeschoss und die großzügigen Raumzuschnitte bietet die Wohnung einen besonders bequemen Zugang und hohen Wohnkomfort – ideal für Singles, Paare oder Senioren. Wichtiger Hinweis: Bei den gezeigten Bildern und dem 3D-Grundriss handelt es sich um Symbolfotos bzw. Visualisierungen, die den geplanten fertigen Zustand veranschaulichen. Da sich die Wohnung aktuell in den letzten Zügen der Sanierung befindet, können finale Details leicht abweichen. Ausstattung & Raumaufteilung: Die ca. 69,70 m² große Wohnung ist optimal geschnitten und bietet Ihnen folgende Räumlichkeiten: • Wohnen & Kochen: Ein großzügiges Wohnzimmer (ca. 19,80 m²) sowie eine separate, geräumige Küche (ca. 12,90 m²). • Schlafen: Ein helles Schlafzimmer (ca. 12,40 m²). • Bad: Ein modernes Badezimmer (ca. 8,30 m²). • Flur: Ein einladender Eingangsbereich (ca. 5,00 m²). Lage: Die Wohnung befindet sich in der Hauptstraße 28 und damit in bester, zentraler Lage von Langewiesen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind bequem und meist fußläufig erreichbar. Eckdaten auf einen Blick: • Wohnfläche: ca. 69,70 m² • Zimmer: 3 (plus Küche, Bad, Ankleide, Abstellraum) • Zustand: Erstbezug nach Sanierung • Besonderheit: Ebenerdig (Erdgeschoss) • Verfügbar ab: Bezug im Laufe des Aprils 2026 möglich • Besichtigungen: Können ebenfalls im Laufe des Aprils stattfinden • Kaltmiete: 680,00 € • Nebenkosten: 180,00 € (Vorauszahlung) • Warmmiete: 860,00 € • Kaution: 2.040,00 € (3 Nettokaltmieten) Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte stellen Sie sich in Ihrer Nachricht kurz vor (Name, Beruf, Anzahl der einziehenden Personen).So funktioniert es
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