Kaufpreis 489.000 €

Zimmer 1

51688 Wipperfürth

Größe 140 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. März 2026

Frei ab: 24. März 2026

Baujahr: 2025

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses besondere Einfamilienhaus in Wipperfürth vereint Ruhe und Marktplatznähe auf ideale Weise. Erbaut in den fünfziger Jahren und von 2015 an bis auf die Grundmauern modernisiert/restauriert, präsentiert es sich nach der umfassenden Sanierungen bis heute, als modernes Zuhause mit viel Charakter. Bereits die Einfahrt, gepflastert und zur Garage führend, deutet an, wie gepflegt und durchdacht dieses Objekt ist. Die Fassade wurde 2025 neu gestrichen, das Dach 2000 erneuert – alles wirkt einladend und zeitgemäß.Beim Betreten empfängt ein heller Eingangsbereich mit edlem Granitboden. Von hier öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit seinen großen Fenstern und Schiebetüren, die den Blick in den terrassenförmig angelegten Garten freigeben. Eine überdachte Terrasse lädt zu langen Sommerabenden ein, und der Garten mit zwei Ebenen bietet Platz für Familie, Feste und ruhige Stunden im Grünen. Der im Wohnbereich existierende Kaminanschluss für einen Ofen gibt die Möglichkeit für behagliche Wärme. Gleich nebenan liegt die maßgefertigte Nolte-Küche – ein praktischer und stilvoller Treffpunkt des Hauses. Auch hier ist die Möglichkeit einen Küchenofen zu installieren. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Abstellraum und ein modernes Bad mit begehbarer Dusche und Fenster, das den Alltag angenehm macht. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit Ankleide, ein Kinderzimmer und ein helles Bad mit Wanne. Das Dachgeschoss erweitert die Möglichkeiten – offiziell als Nutzfläche, bietet es Raum für Hobby, Arbeiten oder kreative Projekte. Auch im Untergeschoss zeigt das Haus seine durchdachte Planung: es ist vollunterkellert mit viel Stauraum, integrierter Garage und einem modernen Sektionaltor, das per Fingerabdruck geöffnet wird. Ein Wäscheabwurfschacht vom Obergeschoss und ein separater Kabelschacht machen die Organisation leicht. Technisch ist das Haus bestens ausgestattet: Eine neue Gasheizung sorgt seit weniger als einem Jahr für effiziente Wärme, unterstützt von einer rund fünf Jahre alten Photovoltaikanlage. Die Elektroinstallationen sind komplett erneuert, alles wirkt modern und gepflegt.Dieses Haus ist mehr als nur vier Wände – es ist ein harmonisches Zusammenspiel von Komfort, Ästhetik und Funktionalität. Hier wohnen Sie ruhig im Grünen und sind dennoch nah am Stadtleben. Ein Carport mit direktem Zugang zur Küche, vier Stellplätze und kurze Wege machen es perfekt für den Alltag. Ein Zuhause, das zum Ankommen einlädt.Das Grundstück befindet sich in attraktiver Hanglage und bietet dadurch eine besondere Aussicht sowie eine interessante Gestaltungsmöglichkeit. Vor einigen Jahren wurde der vordere Bereich fachgerecht ausgeschachtet, sodass eine ebene, gut nutzbare Terrassenfläche entstanden ist. Diese eignet sich ideal für Sitzgelegenheiten, Grillbereich oder als geschützter Außenbereich. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein Gartenholzgerätehaus, das praktischen Stauraum für Gartengeräte, Werkzeuge oder Fahrräder bietet. Die Hanglage schafft eine angenehme Privatsphäre und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung.

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