Kaufpreis 399.999 €
Zimmer 5
54298 Igel
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertig renovierte Erdgeschosswohnung bietet nicht nur komfortables Wohnen auf einer Ebene, sondern zusätzlich ein separates Zimmer mit eigenem Bad und eigenem Zugang – ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses in gehobener, verkehrsarmer Lage direkt am Waldrand. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit direktem Zugang zum großen, eingezäunten Garten, wodurch die Wohnung auch problemlos mit Rollstuhl oder Rollator erreichbar ist. Raumaufteilung & Ausstattung: Die ca. 114 m² Wohnfläche bieten: -Großzügige Wohnküche mit Essbereich -Mehrere Schlafzimmer -Großes Badezimmer mit großer Dusche -Gäste-Bad -Heller Flur mit moderner Beleuchtung Die Wohnung wurde modernisiert und überzeugt durch helle Räume und hochwertige Bodenbeläge. Lage – ruhig, grün & perfekt angebunden -Direkte Nähe zu Luxemburg -Sehr gute Zugverbindung nach Trier & Luxemburg -Bushaltestelle ca. 50 m entfernt -Verkehrsarme Straße -Zwei Spielplätze in unmittelbarer Nähe -Direkter Zugang in den Wald Weitere Ausstattung: -geringes Hausgeld -hochwertige Alufenster -Zentrale Ölheizung -Großer Waschraum & Kellerflächen -Fahrradraum -Stellplatz in der Doppelgarage zzgl. 5.000 € -Ausreichend Gästeparkplätze Ideal für Familien, Pendler, Paare mit Platzbedarf oder auch für altersgerechtes Wohnen mit guter Zugänglichkeit. Kaufpreis: 399.999 € Stellplatz in Garage: 5.000 € Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.