Warmmiete 1.950 €
Zimmer 5
90766 Fürth
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.800 €
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1989 befindet sich in ruhiger Lage in Fürth und bietet mit ca. 150 m² Wohnfläche sowie insgesamt rund 180 m² nutzbarer Fläche viel Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Haus wird aktuell modernisiert und auf eine energieeffiziente Wärmepumpe umgestellt. Dadurch profitieren zukünftige Mieter von einer zeitgemäßen Heiztechnik und langfristig niedrigeren Energiekosten. Der großzügige, offene Wohn und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch große Fensterflächen sowie einen direkten Zugang zum Wintergarten mit Blick in den Garten. Dieser eignet sich ideal als zusätzlicher Wohn oder Loungebereich. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf, Kinder, Arbeits oder Gästezimmer genutzt werden können. Zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Zusätzlich bietet die Immobilie einen großen Garten. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus. Zudem ist ein Glasfaseranschluss vorhanden. Ausstattung: - ca. 150 m² Wohnfläche - ca. 180 m² nutzbare Fläche inklusive Wintergärten - 5 Zimmer - großer Garten mit Terrasse - 3 Wintergärten - offene Küche mit Einbauküche - 2 Badezimmer - Gäste WC - neue Wärmepumpe - Glasfaseranschluss Objektalge: Die Immobilie befindet sich im beliebten Fürther Stadtteil Hardhöhe/Unterfürberg in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün. In unmittelbarer Nähe liegen der Fürther Stadtwald und der Rhein-Main-Donau-Kanal, die ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und sportliche Aktivitäten bieten. Auch Freizeitangebote wie das Fürthermare sowie zahlreiche Sportvereine und Einrichtungen in der Umgebung sorgen für ein vielfältiges Freizeitangebot. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und das Klinikum Fürth sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die Bahnstation Fürth-Unterfürberg (ca. 500 m entfernt) bietet eine direkte Verbindung zum Nürnberger Hauptbahnhof in etwa 12 Minuten. Die U-Bahn-Station Hardhöhe ist in wenigen Minuten mit der Buslinie 171 erreichbar. Auch mit dem Auto besteht über die Südwesttangente eine schnelle Anbindung: Fürth ca. 10 Minuten, Nürnberg ca. 20 Minuten und Erlangen ca. 25 Minuten.Ähnliche Angebote
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