Warmmiete 1.950 €
Zimmer 7
91058 Erlangen
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.850 €
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hallo ihr Lieben Familien, Ich bin ein einsamer Bungalow zwischen 2 (Schwester-)Bungalows. Leider ist meine alte Bewohnerin ausgezogen damit sie gut und mit Hilfe in einem Pflegeheim untergebracht werden konnte. Man könnte meinen dass ich ein bisschen in die Jahre gekommen bin, aber mein Besitzer hat sich Mühe gegeben und mich von innen ganz frisch gestrichen, alle Heizkörper geputzt und schön gemacht, das Bad umgebaut und alle Böden neu gemacht. Er hat sogar ein drittes Klo eingebaut im Badezimmer damit eine große Familie keine Warteschlange zur Toilette hat. Ich hab sogar eine Badewanne und 2 Duschen. Eine davon ist sogar mit einem Klo in einem eigenen Bad/Klo im Keller. Bei mir kann jeder ein eigenes Zimmer haben wenn er das möchte, denn ich habe ein großes Wohnzimmer mit einem geräumig anliegenden Esszimmer. Vom Wohnzimmer kann man auf die schöne Südterrasse gehen und von dort aus in den Garten. Da habe ich an der Terrasse einen gepflegten Garten mit Rosen und schönem Rasen und vor dem Haus neben dem Eingang einen kleinen Garten. Für mich ist schon ein Glasfaseranschluss in Planung, aber 200Mbits kann man schon per Kabel bekommen. Ich hab direkt einen Einkaufsmarkt fußläufig um die Ecke bei dem sogar ein Fitnessstudio im Gebäude ist. Zum Bus in die Stadt kommt man in 7 Minuten und zur Autobahn und B4 kommt man in unter 10 Minuten mit dem Auto. Ich liege in einer ruhigen Gegend in der es aber viele Kinder gibt im Alter zwischen 8 -18. Wenn du möchtest darfst du dein Auto in meine Garage stellen, die ist 100m weiter in einem 10er Garagenhof. Da bis jetzt noch nicht ganz klar war wer hier einzieht, kannst du gerne ab 1.4. bei mir einziehen, dann sind nämlich alle Renovierungsarbeiten abgeschlossen. Im Moment habe ich eine Ölheizung und kann damit Heizen und zentral Warmwasser machen. Wenn du erst später einziehen willst ist auch das kein Hinderungsgrund wenn du mich schön findest und jemand bist der hier gerne länger leben möchtest. Hier hab ich noch ein paar Bilder mit Möbeln, die sind aber, bis auf die Küche mit all den Elektrogeräten (Herd, Kühlschrank, Gefrierschrank), inzwischen schon ausgeräumt. Da stelle ich gerne am Wochenende Bilder von nach der Renovierung rein. Meld dich einfach bei mir damit wir uns alle kennenlernen können.