Kaufpreis 849.000 €

Zimmer 8

21261 Welle

Größe 212 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses hochwertige Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Baujahr 2001 präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch großzügige Wohnflächen, eine komfortable Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung über vier Ebenen. In ruhiger Wohnlage von Welle gelegen, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder komfortables Arbeiten von zu Hause.Auf rund 212 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt acht Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Vier gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familienmitglieder, Gäste oder ein Homeoffice. Ein stilvoll gestaltetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche sorgen für hohen Wohnkomfort und eine angenehme Alltagstauglichkeit.Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Durch seine helle und offene Gestaltung entsteht eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Wohngefühl. Ein Kamin sorgt an kühleren Tagen für Behaglichkeit und lädt zu entspannten Abenden im Familienkreis ein.Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen sowie gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Ein weiterer Komfortfaktor ist die vorhandene Klimatisierung, die auch in den Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima sorgt und den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.Der vollständig unterkellerte Bereich erweitert das Platzangebot erheblich. Mit rund 118 m² Nutzfläche stehen hier vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung, beispielsweise für Hobbyräume, Fitness, Hauswirtschaft oder zusätzliche Lagerflächen. Auch für Hobbys oder praktische Arbeitsbereiche bietet der Keller zahlreiche Möglichkeiten.Das 867 m² große Grundstück bietet viel Raum für Erholung und Freizeitgestaltung. Eine Terrasse sowie drei Balkone schaffen attraktive Aufenthaltsbereiche im Freien und laden dazu ein, sonnige Stunden im eigenen Garten zu genießen. Der gepflegte Außenbereich bietet ideale Voraussetzungen für Familienleben, entspannte Abende oder das gesellige Beisammensein mit Freunden.Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als großzügiges Zuhause mit viel Platz, Komfort und hochwertiger Ausstattung in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Welle.

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