Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 2
93326 Abensberg
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist in einem 4-Parteienhaus, hat einen eigenen Eingang und ist von den anderen Eigentümern autark. Daher muss kein Hausgeld bezahlt werden. Im EG befindet sich eine kleine Garderobe, ein Gäste WC und eine große Wohnküche, inklusiv Einbauküche. Im OG wartet ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon und ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss auf Sie. Im UG finden Sie ein Zimmer, das als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann und eine Abstellraum. Die Böden sind aus Fliesen, Laminat und Vinyl. Vor dem Haus gibt es einen Autostellplatz und ums Eck eine kleine Terrasse. Die indivituell einstellbaren Elektroheizkörper wurde 2022 und der el. Warmwasserspeicher 2024 erneuert. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Offenstetten mit einer netten Nachbarschaft. Falls Sie die Wohnung vermieten wollen haben wir schon eine Anfrage von einer zuverlässigen Mieterin. Offenstetten ist ein Ortsteil von Abensberg mit einer guten Infrastruktur, wie Metzger, Bäcker, Pizzeria und Schulen. Es besteht eine gute Verbindung zur A 93 nach Regensburg und München und zur B16 nach Ingolstadt und Regensburg. Außerdem befindet sich in Abensberg ein Bahnhof mit Anbindung nach Regensburg und Ingolstadt. Es besteht kein Renovierungsstau. Die Wohnung kann sofort bezogen werden.So funktioniert es
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