Warmmiete 1.995 €
Zimmer 3
70193 Stuttgart
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 375 €
Kaltmiete 1.620 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Für unsere lichtdurchflutete, 2020 komplett sanierte Wohnung suchen wir Nachmieter. In dem von Garten umgebenen, freistehenden 3-Parteien-Haus laden drei große, helle und geschmackvoll möblierte Zimmer (Wohn-/ Schlaf-/, Gäste- und Arbeitszimmer) nach einem anstrengenden Tag zum Entspannen ein. Aufgrund der bevorzugten Halbhöhen- Wohnlage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse, bietet die Wohnung auch ideale Homeoffice-Bedingungen. In der großen Küche finden sich nebst sämtlichen Einbaugeräten auch Geschirr und Besteck. Eine gemütliche Essecke rundet hier die hochwertige Ausstattung ab. Die Wohnung verfügt über eine modernes Tageslichtbad mit Badewanne und ein separates Tageslicht-WC. Das Arbeitszimmer mit ausschwenkbarem Sekretär, kann schnell, dank ausklappbarem Interlübke-Bett, in ein Gästezimmer umgewandelt werden. AUSSTATTUNG: - Tageslicht Wannenbad, Natursteinfliesen - Separates Tageslicht WC, Natursteinfliesen - Flur mit Sideboard, Linoleumbodenbelag, Schuhregal im Treppenhaus - hochwertige Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombination, Esstisch mit zwei Stühlen, Induktionskochfeld mit Abluftabzug, Umluft-Backofen, Spülmaschine, Waschmaschine, Flachbild-TV, zusätzlich zur Deckenbeleuchtung indirekte LED-Ambientebeleuchtung, dimmbare Downlightbeleuchtung, Geschirr, Kochgeschirr, Besteck, Natursteinfliesen - Schlafzimmer mit separatem Durchgang zum Bad, großer Kleiderschrank, Standregal mit ausziehbarem Schreibtisch, programmierbare Rolladensteuerung mit Fernbedienung, separate Durchgangstüre zum Wohnzimmer, Eichenparkett mit 'Fischgrätmuster' - Wohn-/Esszimmer mit Sichtsteinwand mit indirekter, dimmbarer Beleuchtung, automatisch ausfahrbare Deckeneinbauleinwand mit automatisch aus der Decke absenkbarem Beamer, 49 Zoll Full-HD Flachbild-TV wandhängend, bluetoothfähige Smart-Audio Kompaktanlage mit CD-Player, Ledersofa mit Glastisch, Esstisch mit 4-Stühlen, Sideboard, programmierbare Rolladensteuerung mit Fernbedienung, Eichenparkett mit 'Schachbrettmuster' - Arbeitszimmer durch zweiflügelige Schiebetür vom Wohnzimmer abtrennbar mit Bücherregalen, Einbauschrankelement mit auschwenkbarem Sekretär und ausklappbarem Gästebett, programmierbare Rolladensteuerung mit Fernbedienung, Parkett mit 'Schachbrettmuster' LAGE: Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse oberhalb des beliebten Stuttgarter Westens, die ausreichend kostenfreie Parkplätze bietet. Der nahegelegene Kräherwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden und Radtouren ein. Die Wohnung ist durch eine nur ca. 5 Gehminuten entfernte Bushaltestelle bestens an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Die Entfernung zum Stuttgarter Hauptbahnhof beträgt ca. 10 Minuten mit dem Bus, Entfernung zum Stuttgarter Flughafen mit dem PKW ca. 20 Minuten, mit öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 45 Minuten. Friseur, Lebensmittelmärkte, Bäcker, Reinigung, Restaurants, Bars etc. sind fussläufig erreichbar. SONSTIGES: Die Nebenkosten sind verbrauchsabhängig und enthalten Strom, Wasser und Heizkosten auf Basis des bisher monatlich angefallenen Durchschnittsverbrauchs, sowie Grundsteuer, Müllgebühren und Kehrwoche. Darüberhinaus fallen keine weiteren Nebenkosten an. Das Abstellen von Fahrrädern entlang der Grundstücksmauer ist den Mietern ausdrücklich gestattet. Zum sicheren Anschliessen von zwei Fahrrädern sind in der Mauer verankerte Edelstahl-Wandschließringe vorhanden.Ähnliche Angebote
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